Villa – 240 m² – 3 chambres + 2 studios indépendants – Piscine – Première ligne mer
Saint-François, Guadeloupe
Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe vous propose à la vente cette propriété située en première ligne mer à Saint-François, commune particulièrement appréciée pour son cadre de vie, son golf international, son aérodrome et son lagon turquoise.
Implantée au sein d’une résidence sécurisée, sur un terrain de 794 m², cette propriété développe une surface totale d’environ 240 m² et bénéficie d’un emplacement rare avec une vue mer panoramique et un accès à pied à la plage.
Le bien se compose au niveau principal de trois chambres, de deux dressings, de deux salles d’eau ainsi que d’un espace buanderie.
Le bien se compose au niveau inférieur d’un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, l’ensemble ouvert sur les extérieurs et la vue mer.
Le bien se compose à l’extérieur d’un second espace de réception avec salon extérieur et cuisine, d’une vaste terrasse de 125 m² ainsi que d’une piscine à débordement face à la mer.
Le bien se compose également de deux studios indépendants de 30 m² chacun, bénéficiant tous deux d’un balcon avec vue mer. Leur configuration permet de recevoir famille et amis en toute indépendance ou d’envisager une activité locative.
Le bien se compose en annexe d’un garage, de deux places de stationnement aériennes couvertes, d’un portail et d’une citerne.
- Surface totale : environ 240 m²
- Villa principale : environ 180 m²
- Terrain : 794 m²
- 3 chambres
- 2 studios indépendants de 30 m² chacun
- Terrasse : 125 m²
- Piscine à débordement
- Première ligne mer – Vue mer panoramique
- Accès à pied à la plage
- Garage
- 2 places de stationnement couvertes
- Citerne
- DPE : D
- PPRN 2019 : zone blanche
- Taxe foncière : 3 500 €
- Prix HAI : 1 695 000 € – Frais d’agence à la charge du vendeur
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Émilie par WhatsApp ou par message au +590 690 67 80 89.
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